安老按揭計劃*由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)於二零一一年推出,旨在鼓勵銀行向55歲或以上的人士提供安老按揭貸款,以提升生活質素。借款人將仍然是物業的業主,並可繼續安居於該物業直至百年歸老。

在安老按揭計劃下,借款人可以利用在香港的住宅物業作為抵押品,向參與銀行申請安老按揭貸款。借款人可選擇提取一筆過貸款以應付特別情況,尤其可用作支付物業的主要維修及保養開支﹔及/或於選定的年金年期內或終身每月收取年金。每月年金及一筆過貸款的估算金額,可使用安老按揭計算機計算。
 
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產品主要特色和優點

• 穩定的每月年金,以應付借款人財政需要
• 可選擇一筆過貸款,用作支付物業的主要維修及保養開支,或其他特別需要
• 終身毋須還款,並可安居於原有物業
• 不設提前清還貸款的罰款
• 在借款人百年歸老後,即使出售物業後所得的款項不足以清還安老按揭貸款,
  其繼承人無須承擔當中的差額
• 出售物業後所得的餘額會全數歸還給繼承人
 
申請資格

一般情況下,借款人必須:

• 為55歲或以上,並持有有效香港身份證
• 現時沒有破產或涉及破產呈請或債務重組

一般情況下,物業必須:

• 由借款人以個人名義持有,或由借款人與另外最多兩名借款人以聯權共有形式持有
• 不設提前清還貸款的罰款
• 為樓齡50年或以下及無任何轉售限制
 (如果樓齡超過50年,申請將按個別情況考慮)
• 沒有出租(除非已獲銀行的書面批准)
 
一般資料

參與銀行名單
資料冊
小冊子
每月年金金額及最高一筆過貸款金額列表(於貸款起始日提取)
重要通知

如有任何查詢,請參考安老按揭計劃網頁,或致電計劃熱線(852) 2536 0136。

*安老按揭計劃由香港按揭證券有限公司全資擁有的附屬機構 - 香港按證保險有限公司(按證保險公司)營運。